Byt - Prodej - Wilen b. Wollerau, Schwyz





Dachwohnung mit Fitness- und Wellnessbereich

 Asking Price
Speerstrasse 2b - Wilen b. Wollerau, Schwyz
ID: 119431004-67
Celkový počet místností:
5,5
Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
2
m2 celkem:
134,90
Rok výstavby
1984
Parking Spaces
2

Počet podlaží:
1
Podlaží
Nejvyšší podlaží
Počet toalet:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Weiter Fotos finden Sie unter:
https://www.remax.ch/119431004-67

Einfach nur ein Dach über dem Kopf und gewöhnliche vier Wände sind Ihnen nicht genug? Sie suchen ein Zuhause, das Ihnen definitiv mehr zu bieten hat? Einerseits komfortables und stilvolles Wohnen mit Blick auf den See und ins Blättergrün des nahen Waldes? Andererseits einen privaten Ort, an dem Sie aktiv und kreativ sein sowie Ihre Fitness- und Wellnessleidenschaft ausleben können?

Dann ist diese Dachwohnung mit Bonusprogramm im steuergünstigen Wilen bei Wollerau genau das Richtige für Sie. Mit ihrer grosszügigen Wohnfläche von 134,9 m² erstreckt sie sich über die gesamte dritte Etage des 1984 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie ist in einen Wohn- und Schlafbereich mit Wohnraum, offener Küche und zwei Zimmer sowie einen Freizeit-, Fitness- und Wellnessbereich mit zwei weiteren Räumen gegliedert. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Yogamatte und Ihre Fitnessgeräte wie auch zum Werken, Basteln oder Malen, während Ihnen die Küng-Sauna sowie das Jacuzzi im Badezimmer willkommene Entspannung und Regeneration bieten.

Bis zu 3,80 Meter hohe Decken erzeugen ein lichtes Ambiente, ein Feuer im Cheminée steuert an grauen Tagen Wärme bei. Zwei Fenster im Wohnraum geben den Blick frei auf den Wald, der sich Ihnen als attraktive Kulisse zur Verfügung stellt. Von den anderen Fenstern sowie von der dank Westausrichtung optimal besonnten Dachterrasse geniessen Sie die Aussicht auf den See und die reizvolle Landschaft an seinen Ufern.


Zur gepflegten Dachwohnung gehören ein Keller, ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Aussenparkplatz. Von hier aus ist der Bahnhof von Wilen bei Wollerau bequem zu Fuss erreichbar und auch das Zentrum von Wollerau mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, der See oder die Auffahrt zur Autobahn A3 sind nicht weit entfernt.

Die Dachwohnung befindet sich im steuergünstigen Wilen bei Wollerau. Der Bahnhof des Ortes ist bequem zu Fuss erreichbar und auch das Zentrum von Wollerau mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, der See oder die Auffahrt zur Autobahn A3 sind nicht weit entfernt.

Dank der Nähe zu Zürich und Zug, der landschaftlich schönen Lage, den optimalen Verkehrsverbindungen sowie der tiefen Steuerbelastung ist Wilen bei Wollerau, das politisch zu Freienbach gehört, ein beliebter und begehrter Wohnort. Freienbach ist die grösste Gemeinde des Kantons Schwyz und setzt sich aus fünf Dörfern zusammen, wozu auch das wirtschaftlich wichtige Pfäffikon zählt. Hier finden Sie nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch attraktive Arbeitsplätze bei regionalen Gewerbebetrieben sowie internationalen Unternehmen und Finanzdienstleistern.

Eingebettet zwischen das Ufer des Zürichsees und den bewaldeten Höhenzug des Etzels lässt sich in der Region die Freizeit aktiv und abwechslungsreich gestalten. Neben den umliegenden Wiesen und Wäldern laden der Hochetzel (1098 m ü.M.) und der Rossberg (1012 m ü.M.) zum Wandern oder Biken ein, während der Zürichsee für Wassersport jeder Art prädestiniert ist. Mit sportlichem Freizeitvergnügen warten auch die nahe gelegenen Zentralschweizer Skigebiete sowie die Golfplätze Ybrig und Nuolen auf.

Die Schweizerische Südostbahn (SOB) stellt den Anschluss in Richtung Pfäffikon-Rapperswil und Zentralschweiz sicher. Mit dem Zug ist man ab Haltestelle Wilen bei Wollerau mit Umsteigen in Pfäffikon in 37 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof und in nur 12 Minuten in Rapperswil. Die optimale Anbindung an die Autobahn A3, welche das linke Zürichseeufer erschliesst, ermöglicht es, Zürich in rund 25, den Flughafen Zürich-Kloten in gut 50 und Zug in circa 30 Minuten zu erreichen. Über den Seedamm fährt man ausserdem rasch nach Rapperswil-Jona sowie in die Ortschaften am rechten Zürichseeufer.


Charakteristika:

Garáž
S parkováním
Střešní terasa
Terasa
S výhledem na hory
Po renovaci
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Managing Agent
Karin M. Bruhin - The RE/MAX Collection Bäch
Karin M. Bruhin

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Karin M. Bruhin

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Seestrasse 142
8806 Bäch

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